Anche i contribuenti minimi possono decidere di estromettere beni immobili strumentali dal patrimonio dell'impresa. Gli imprenditori individuali, compresi i cosiddetti "minimi", hanno, infatti, tempo fino al 30 aprile per esercitare l'opzione per l'esclusione dei beni immobili strumentali con effetto dal periodo d'imposta in corso al 1°gennaio 2008.

L'Agenzia delle Entrate con la circolare 39/E fornisce i chiarimenti per l'attuazione delle norme introdotte con la finanziaria 2008 in materia di estromissione degli immobili.
La scelta comporta il pagamento di un'imposta sostitutiva dell'Irpef e dell'Irap nella misura del 10% calcolata sulla differenza tra il valore normale dei beni e il loro valore fiscale.
L'imposta, nel caso di bene soggetto a Iva, sarà maggiorata del 30% dell'imposta sul valore aggiunto applicabile al valore normale dell'immobile. La maggiorazione non è dovuta dal contribuente che, avvalendosi del regime dei minimi, effettua la cessione dei beni in franchigia Iva.

Fonte: IlSole24Ore

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